Derecho de los Contratos 2

RAC
-Negociación
-Mediación/Conciliación  el mediador no interviene
-Arbitraje los árbitros deciden “laudo arbitral”, cual es la solución del conflicto


Auto compositivos
Las partes arriban para la resolución de su propio conflicto. 
Ej: -Negociación
      -Mediación/Conciliación

Heterocompositivos
La solución es resuelto o impuesta por un tercero.
Ej: Arbitraje

¿Cuales son las ventajas del RAC?
-Son más económicos
-Son más rápidos
-Tiene un componente mayor de confidencialidad
-Tiene un componente de informalidad
-Tiene carácter educativo
-El nivel de satisfacción es alto

Desventajas de la Mediación/Conciliación
-No siempre son economicos
-No siempre son rápida
-Ausencia técnica jurídica
Se puede dar un desequilibro de poder

¿Que es la negociación?
Mecanismo en que 2 o más personas previo reconocimiento de sus diferencias dialogan directamente y deciden intentar a llegar a un acuerdo sobre dicho asunto o disputa.

La Mediación/Conciliación es el mecanismo mediante el cual 2 o más partes en un conflicto buscan soluciones mutuamente satisfactorias a sus intereses con la interven ción de un tercero imparcial que facilita la comunicación en el proceso.

Demlimitación de Mediación/Conciliación

Estas comparten identicas caracteristicas y de proceso pero la conciliación se desarrolla dentro de los lineamientos de un proceso establecido por la legislación ya sea a nivel administrativo o judicial.

Leer Ley #7727 principalmente el Art 1-18 de la ley #7727 y completar este cuestionario:
1. ¿Cual es el rol del mediador?
2. Deberes del conciliador:
3. ¿Cuales son los puntos de lo que tiene que tener un acuerdo de conciliación?
4. La parte patrimonial en el art 2
5. ¿Cuantos arbitros?

Contrato cuota litis: Es un contrato aleatorio. Es aquel que celebra el abogado con su cliente mediante el cual asume el patrocinio legal o dirección profesional del asunto a cambio de una cuota parte del objeto del litigio que va a recibir en concepto de honorarios. Suele manifestarse a travás de la determinación alícuota del valor del objeto litigioso o de la trascendencia económica del juicio. Puede asumir la forma de convenios de fijación de honorarios que se hagan depender del resultado del juicio generalmente subordinado el pago a un resultado favorable para el cliente sin referencia a una proporcionalidad sobre la litis.  Se da al final del caso y la cuota no puede ser más del 50%.

Los Principios de la Mediación:

Principio de Confidencialidad: Es importante en la mediación. En las sesiones se hace una acta al principio, las mismas partes lo firman y se someten a que no van a decir nada de lo hablado y conversado.

Principio de Participación: Consiste en el necesario protagonismo de las partes por medio del cual se espera que las mismas asuman un papel activo en la generación de ideas y en la construcción de posibles soluciones.
El mediador debe generar que estas personas que participan sean consientes primero de que son las que van a solucionar el conflicto, a la hora de solucionar el conflicto tiene uno que ser como parte activo dentro de la mediación.

Principio de Información: Esta referido a momentos diferentes dentro del procedimiento de conciliación y mediación. 1. El conciliador debe explicar con claridad todos los detalles del trabajo que se va a realizar dentro del proceso su rol, rol de las partes, las diferentes etapas que constan la conciliación. 2. Principio de decisión informada: que consiste en que las partes conozcan todas las consecuencias de los acuerdos productos de la conciliación.

Principio de Contextualidad: Se basa en que todo que suceda en la conciliación debe estar referido al contexto de las partes a su propia realidad y no a la realidad del conciliador o de otras personas involucradas. En pocas palabras la solución de este conflicto debe darse según la realidad de lo que están viviendo las partes y de su situación emocional y economica.

Principio de No Violencia: Que se refiere a 2 aspectos básicos en la conciliación:
1. Que enfatiza en la oportuna utilización de la conciliación para prevenir situaciones de violencia.
2. El que define la presencia de la misma como un criterio de no conciliabilidad de casos.

Arbitraje: Mecanismo mediante el cual las partes someten el conflicto a un tercero imparcial denominado arbitro, con el objeto de que este tercero lo estudie y decida con caracter vinculante la resolución del conflicto planteado.

Aclarando cosas de la ley con respeto al arbitraje
- Los primeros 18 articulos de la ley hablan sobre la mediación.
-De los articulos 18 al 73 habla sobre el arbitraje, cuales son los puntos importantes de ese segundo capitulo del arbitraje de la 1 al 18 denominar los articulos, pero del primer bloque de lo que es mediación y los principios básicos saber dominarlos.
Artículos 1, 2, 12, 13, 14 son muy importantes.

Recusación:  Tiene que recusarse cualquier juez que tenga algo vinculante con algo con respeto a las partes entonces digo abiertamente que no puedo llevar la investidura por hacer un tema de conflictos de intereses, igual el mediador se puede recusar.

Son principios que deben regir que son la base función registral. Estos principios regulan como debe llevarse a cabo la registración o inscripción de un documento desde su presentación, su calificación, su inscripción definitiva basta la publicidad que da el registro de la inscripción.

Tales principios son los siguientes:

Principio de Rogación: Cuando se solicita al registro la inscripción, casi que se le ruega osea rogar, pedir, petición, le pedimos al registro público que insciba esto denomina el principio de rogación. La actividad registral se pone en función de instancia de parte y no oficiosa o voluntariamente por parte del registrador. Lo fortalece el Art 451.

Principio de Prioridad: El que entra el registro de forma primera es quien tendra la preferencia y esta regulado en el Art 455 del Código Civil. "primero en tiempo primero en derecho". Es el principio hipotecario en virtud del cual el acto registral que primeramente ingrese en el registro de la propiedad se ante pne con preferencia excluyente o superioridad de rango, a cualquier otro acto registrable que siendolo incompatible o perjudicial, no hubiere sido con posterioridad, aunque dicho acto fuese de fecha anterior.
Que el acto registral primeramente el documento que ingrese en el registro público de forma primera es el que va a tenerla preferencia. No es por el orden de otorgamiento sino por el orden de presentación al registro.

Principio de Fe Pública Registral: Es te principio quiere decir que el titular de un derecho real no necesita de otra prueba para ser considerado como tal basta la certificación del asiento lo cual significa que estos son verdaderos títulos de la propiedad.

Principio de Legalidad: La función del calificador tiene que estar de acuerdo con la ley. Los ciudadanos pueden hacer todo aquello que no se les esté expresamente prohibido. Asi el objeto de sus actos y contratos debe ser licito, pero todo el procedimiento registral debe atender a la legalidad. Toda inscripción se hace conforme a la ley. 

¿Cual sería como la guia para ya saber que tengo que poner dentro del acuerdo de lo que estoy pactando?tengo que responderme muchos preguntas
-¿Como? ¿Cuando? ¿Que? ¿Adonde? ¿Con quien? 
Ejemplo: Si fuee un pago adonde lo tegno que hacer, a quien se la tengo que hacer, en que horario se lo tengo que presentar, donde se lo tengo que llevar, quien me lo puede recibir si es un cheque, o no está la persona, todas las preguntas se hace uno como abodgado,lógicamente internamente porque jamás se ponen en el contrato para que el contrato quede de conciliacipon en este acuerdo conciliatorio quede lo más completo posible para que no tenga ningún vicio. Todo esto es importante para la hora de conciliación.

Equidad: es donde los arbitros resuelven a conciencia y a lo moral, no utilizan el derecho para resolverlo que si el arbitraje de derecho este es el que se rigen y resuelven según lo que dicta la ley y el de equidad según lo que dicten la moral,  la buena costumbre y la conciencia de estos arbitros.

La clausula que está metida dentro de los contratos llamada RAC esto significa que si las partes tienen un conflicto y para resolver el conflicto se separan de la vía jurisdiccional y se van por la vía alterna esto es lo que hace la clausula que esta metida dentro de los contratos, según lo que yo redacte esta clausula por eso lo importante de saber que es lo que dice la clausula puede ser que yo diga que es lo que esta diciendo el articulo que nosotros 2 decidimos que el nombramiento de los articulos no hace el centro que va a realizar el arbitraje que nosotros mismos decidimos. ¿Quien va a ser de una vez se escoge dentro de la clausula? Puede darse que una parte nombra un arbitro, la otra parte nombra otro arbitro y el tercero nombra al tercer arbitro que sea el presidente.
 









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